295.000,00 € - 48607 Ochtrup - Bungalow
Familienfreundlicher Bungalow in Ochtrup!
Eckdaten zur Immobilie
Weitere Angaben
Frau Ingrid Niesing
Volksbank Ochtrup-Laer eG und Grünewald & Niesing Immobilien GmbH
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Ochtrup – einem charismatischen Winkelbungalow im Weilautgebiet, der auf eine Verwandlung wartet. Dieser familienfreundliche Bungalow aus dem Jahr 1969, mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 157 m², bietet nicht nur ausreichend Platz für Ihre Liebsten, sondern auch zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Auf einem idyllisch gelegenen Grundstück von ca. 700 m² haben Sie die Möglichkeit, Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu schaffen.
Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer und ein junges Badezimmer, bietet dieses Haus viel Raum zur Entfaltung mit Ausbaureserve im Spitzboden. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses und lädt mit seinem charmanten Kamin zu gemütlichen Abenden ein.
Die teilweise überdachte Terrasse ist der perfekte Ort, um die Ruhe der Umgebung zu genießen. Für zusätzlichen Komfort sorgt die vorhandene Garage, die ausreichend Platz für Ihr Fahrzeug oder zusätzlichen Stauraum bietet.
Obwohl das Haus renovierungsbedürftig ist, bietet es Ihnen die einmalige Chance, Ihre eigenen Vorstellungen von einem perfekten Heim zu verwirklichen. Aufgrund seiner Eignung für die KfW-Förderung „Jung kauft alt“ eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, von attraktiven Fördermöglichkeiten zu profitieren.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und gestalten Sie diesen Bungalow in Ochtrup nach Ihren Wünschen und Vorstellungen – ein idealer Rückzugsort für Ihre Familie, eingebettet in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Entdecken Sie das Potential dieses besonderen Hauses und lassen Sie Ihren Wohnträumen freien Lauf!
Raumaufteilung:
Erdgeschoss: Diele, Küche, Gäste-WC, HWR, Wohnzimmer, Esszimmer, Flur, 3 Schlafzimmer und Bad
Spitzboden:
ausbaufähig
Keller:
Teilkeller
Bauweise:
massiv
Fassade:
Klinker
Warmwasser:
über Heizung
Fußböden:
teilweise Fliesen
Dach:
Walmdach
Lage
- beliebte Wohnlage in Ochtrup -
Der Ort Ochtrup:
Ochtrup liegt im Länderdreieck Nordrhein-Westfalen, Niederlande und Niedersachsen und im Schnittpunkt der Bundesautobahnen 31 und 30, sowie der B 54/B 403 und befindet sich in der Nähe des Dortmund-Ems-Kanals Rheine und des Kanalhafens Enschede. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Greven (Flughafen Münster/Osnabrück). Der Bahnhof Ochtrup liegt an der Bahnstrecke Münster/Enschede.
Ochtrup besteht heute aus der Stadt, mehreren Bauernschaften und zwei weiteren Dörfern. Sie finden hier neben den Sehenswürdigkeiten, den Parks, den vielen Sportmöglichkeiten, ausreichend Kindergärten und alle Schulformen. Ärzte, das DOC und Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Ausstattung
- Kamin
- junges Bad
- teilweise überdachte Terrasse
- Teilkeller
- Garage
- geeignet für KfW-Förderung "Jung kauft alt"
Energieausweisdaten
| Endenergiebedarf | 306,5 kWh/(m²*a) |
| Baujahr | 1969 |
| Wesentlicher Energieträger | OEL |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Ausweis gültig bis | 30.10.2029 |
