209.000,00 € - 48703 Stadtlohn - Grundstücke
Exklusives Baugrundstück mit Möglichkeit zur Bebauung eines Ein- oder Zweifamilienhauses!
Eckdaten zur Immobilie
Herr Benedikt Grünewald
Volksbank Ochtrup-Laer eG und Grünewald & Niesing Immobilien GmbH
b.gruenewald@vbgn-immobilien.de
Objektbeschreibung
Willkommen in Stadtlohn – Ihrer kommenden Heimat! Wir freuen uns, Ihnen ein herrliches Grundstück im Herzen dieser charmanten Stadt präsentieren zu dürfen. Mit einer großzügigen Fläche von 577 m² bietet dieses unbebaute Grundstück zahlreiche Möglichkeiten, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Ob Sie sich für den Bau eines Einfamilienhauses oder eines Zweifamilienhauses entscheiden, diese zentrale Lage wird all Ihre Wohnträume wahr werden lassen.
Das Grundstück besticht nicht nur durch seine erstklassige Lage in Stadtlohn, die Ihnen die Vorzüge eines urbanen Lebens mit einer gemütlichen Umgebung kombiniert, sondern auch durch die flexible Bebauungsmöglichkeit eines Ein- oder Zweifamilienhauses, die es Ihnen erlaubt, das Beste aus dieser wertvollen Fläche herauszuholen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe, was Ihnen ein komfortables und unkompliziertes Leben ermöglicht.
Ergreifen Sie die Chance, sich Ihren persönlichen Wohntraum in einer der begehrtesten Lagen von Stadtlohn zu erfüllen. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Grundstücks begeistern.
Bei der Grundstücksfläche handelt es sich um eine noch zu vermessende Teilfläche, nach Teilungsentwurf liegt die Grundstücksfläche bei 577 m².
Das Grundstück wird baureif übergeben und es kann direkt mit der Planung begonnen werden. Bitte beachten Sie, dass der Verkauf ohne eine Baugenehmigung erfolgt.
Bei dem Erwerb des Grundstücks wird zusätzlich eine Kostenerstattung für die geleisteten Planungs- und Abbruchskosten i.H.v. 21.514,32 € fällig.
Lage
Stadtlohn, gelegen in Nordrhein-Westfalen, bietet eine beeindruckende Verkehrsanbindung, die sowohl den Bedürfnissen der Bewohner als auch der Pendler gerecht wird. Die Stadt ist effizient über die Bundesstraße B70 mit den umliegenden Regionen verknüpft, wodurch eine schnelle Verbindung zu benachbarten Städten ermöglicht wird. Zudem sind die Autobahnen A31 und A43 in kurzer Fahrzeit erreichbar, was die Anbindung an das überregionale Straßennetz gewährleistet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, mit regelmäßigen Busverbindungen, die den innerstädtischen sowie regionalen Verkehr bedienen. Diese hervorragende Verkehrsanbindung macht Stadtlohn zu einem idealen Standort für Personen, die sowohl die Annehmlichkeiten einer kleineren Stadt als auch die Erreichbarkeit größerer Städte schätzen.
Ausstattung
- Grundstück von 577 m²
- siehe Lageplan
Umgebung und Wohnlage
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